Em 2023, o Canadá fechará as portas para investidores estrangeiros não residentes que queiram comprar casas no país. Seria essa a solução da bolha imobiliária de Portugal?

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Já entrou em vigor no Canadá, a proibição da compra de imóveis por estrangeiros, a interdição terá duração de dois anos e visa aliviar o mercado imobiliário, que é um dos mais caros do mundo. Desde 1º de janeiro, pessoas que não sejam cidadãs canadenses ou residentes permanentes passaram a ser afetadas pela medida. Está prevista multa de C$ 10.000 àqueles que a violarem. O primeiro-ministro Justin Trudeau chegou a afirmar que a habitação canadense está atraindo especuladores, empresas ricas e investidores estrangeiros e que isso está causando um problema de casas subutilizadas e vazias, especulação desenfreada e preços altíssimos. Em suas palavras: “Casas são para pessoas, não para investidores." No final de dezembro, o governo canadense anunciou algumas exceções à proibição, incluindo estudantes internacionais que estejam no país há pelo menos cinco anos, solicitantes de refúgio e pessoas com permissão temporária de trabalho. Ou seja, as exceções para a compra de casas por imigrantes e residentes permanentes no Canadá é para que utilizem as casas como residência principal e não como investidores estrangeiros não residentes. Ainda é incerto o efeito da medida no mercado imobiliário canadense, mas aqui em Portugal já tem muita gente pedindo nas redes sociais que aconteça o mesmo. Para você ter uma ideia, em meados de 2022, o preço médio de uma casa no Canadá foi de C$ 777.200, mais de 11 vezes a renda familiar média anual já descontados os impostos. Em um comunicado, o ministro da habitação, Ahmed Hussen, afirmou que a proibição visa desestimular compradores a olharem as casas como investimento, em vez de um lugar para viver e criar uma família.

PROIBIÇÃO DE COMPRA DE IMÓVEIS POR ESTRANGEIROS NO CANADÁ | Solução da bolha imobiliária de Portugal
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